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Der marinapark in Oberhausen

In Oberhausen befindet sich eine der interessantesten Büroimmobilien der Region: In perfekter Lage zwischen dem Centro und dem Oberhausener Yachthafen ("Marina“) verbindet sich eine optimale Anfahrt mit einem optimalen Umfeld. Hinzu kommen eine attraktive Architektur, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine beeindruckend günstige Kostenstruktur. Informieren Sie sich jetzt!

6.000qm

Leistungsfähiger Standort

Mehr als 6.000 m2 Bürofläche in Top-Lage direkt am Centro

500m

Schnelle Anreise

Nur 500 m von der Autobahn A42 entfernt

500

Keine Parkplatz-Probleme

100 eigene Stellplätze und weitere 400 im angrenzenden Parkhaus

Angenehmes Arbeiten

Gekühlte Büros, Fahrstuhl und große Dachterrassen mit Blick ins Grüne

Schönes Umfeld

Ideale Lage zwischen Sportboot- Hafen, Rhein-Herne-Kanal und einem Erlebnisschwimmbad

Perfekte Anbindung

Nur eine Minute bis zur Haltestelle „Aquapark“

Exposé herunterladen (PDF 1,6 MB)

Lage

Der marinapark liegt im Herzen der größten Region Deutschlands. Das Ruhrgebiet bietet mit mehr als fünf Millionen Einwohnern ein hervorragendes Einzugsgebiet. Zudem liegt er verkehrsgünstig zwischen den wichtigen Autobahnen A42, A40 und A3. Und wenn Sie es möchten, können Sie den marinapark über den Rhein-Herne-Kanal auch mit dem Boot erreichen.

Wirtschaftsstandort Oberhausen

Oberhausen befindet sich inmitten eines beachtlich großen europäischen Wirtschaftsraumes. Das Ruhrgebiet macht seinem neuen Namen alle Ehre, denn das Ruhrgebiet als „Metropole Ruhr“ gehört neben London, Paris, Moskau und St. Petersburg zu den größten städtischen Agglomerationen Europas. Der Markt „Ruhrgebiet“ hat sich zu einem dynamischen und expansiven Investitionsfeld entwickelt, von dem auch Oberhausen profitiert - gutes Klima für Innovationen und Investitionen.

Luftansicht - marinapark

Grundrisse

Mit diesen Grundrissen können Sie sich einen Überblick über die Möglichkeiten verschaffen. Die drei oberen Etagen verfügen über großzügige Dachterassen mit Blick in das grüne Umfeld.

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Daten & Fakten

Grundstück:

Flurstück 360, Flur 16, Gemarkung Oberhausen

Lage:

Zum Aquarium

Bebauungsplan:

Nr. 583, 1. Änd.

Textl. Festsetzung zum BPL:

Gewerbegebiet GE1

Bauweise:

4-geschossig

Versorgung:

Fernwärme

Stellplätze:

ca. 100 auf eigenem Grundstück, bis zu 400 Stellplätze im angrenzenden Parkaus

Niedrige Nebenkosten

Kostengünstig durch attraktive Kaltmiete und geringe Nebenkosten

Hochwertige Ausstattung:

Fahrstühle, intelligente Umluftanlage mit Kühlung, Dachterrassen in den obersten Stockwerken, zentrale Serverräume, voll verkabelt, Glasfaser-Anschluss, elektronische Zugangssysteme, Außenjalousien

Flächen

Gemeinsamer Eingangsbereich (Foyer): ca. 110 m2

Gebäude A

EG .................................................580 m2
1. OG ............................................600 m2
2. OG ............................................600 m2
3. OG ............................................500 m2

Gebäude B

EG .................................................580 m2
1. OG ............................................600 m2
2. OG ............................................600 m2
3. OG ............................................500 m2

Vermarktung provisionsfrei!

Interesse geweckt?

Wir helfen Ihnen gerne bei allen noch offenen Fragen!
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

E-Mail schreiben

marinapark GmbH u. Co. KG
Centroallee 263a
46047 Oberhausen

Tel.: +49 (0)208-89401-0
Fax: +49 (0)208-89401-26